地方の0円物件でアウトドア拠点を手に入れられる!? | ナチュラルライフ 【BE-PAL】キャンプ、アウトドア、自然派生活の情報源ビーパル
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    2024.07.02

    地方の0円物件でアウトドア拠点を手に入れられる!?

    都会はなにかとお金がかかる。特に住居費。でも地方に行けば空き家があり、無償で手に入れられることもあるって知っているだろうか?

    無償というからにはもちろんそれなりの理由もあるが、クリアできれば自由な野遊び拠点が手に入る。
    ※掲載物件の情報は取材当時のもの。最新情報はジチタイアドのHPなどをご確認ください。

    山林付き、田園地域、農地付きなど個性あふれる物件が!

    相続したものの遠方で維持管理ができないなどの理由から、地方には空き家が増えている。それを無償譲渡する「0円物件」が話題だ。

    「私達は、各自治体と連携し、空き家問題の解決に取り組んでいます。紹介しているのは、不動産価値が乏しく、売ることができない物件。それを0円で譲渡する支援をしています」
     
    とはジチタイアドの安藤伸晃さん。無償には理由があることを理解する必要があると話す。

    「立地が悪い、車が入りづらい、家財道具が残っているなど、それなりに理由がある物件が多いです。必ず現地に行って、内見をし、細かくチェックしてほしいですね。ただ中には、リフォーム済みでお風呂はそのまま使える物件などもありますよ」
     
    物件自体は無償でも、入手して利用するには費用が必要であることも忘れてはいけない。

    「司法書士への諸手続依頼料、贈与税、固定資産税、残置物の撤去費用などは希望者負担。平均で20万〜30万ほどはかかります。また契約締結は所有者と直接やり取りしなければいけないので、コミュニケーションはしっかりとりましょう」
     
    山林付き、田園地域、農地付きなど、アウトドア好きにはたまらない物件も多数あるそう。新たな拠点探しの際に利用してみるのはアリだ。

    土地面積330㎡の山林付き物件

    静岡県東伊豆町

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    6つの温泉郷のある伊豆屈指の温泉町。その別荘地に位置する山林で、立派な樹木がある緑豊かな土地。写真の建物は隣地のもの。海、山ともに近く、自然遊びスポットも多い。

    ●土地面積 合計330㎡〈99.82坪〉(公簿)
    ●地目 山林
    ●土地権利 所有権

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    夏は木陰をつくり、秋は紅葉が。庭遊びもできそう。住宅街では見られない景色だ。

    のどかな田園風景が眺められる場所

    島根県奥出雲町

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    昔ながらの田園風景が続く、自然豊かな土地。農地付きなので、野菜作りを希望する人や田舎暮らしを満喫したい人にピッタリ。温泉も近くにある。

    ●土地面積 225.95㎡(公簿)
    ●地目 宅地
    ●建物構造 調査中
    ●延床面積 149.77㎡(公簿)
    ●土地権利 所有権

    かつて関西のマチュピチュと呼ばれた一画

    京都府亀岡市

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    かつてニュータウンとして栄えた地域の一画。擁壁の上に土地が造成されている。標高が約550mの場所にあり、眺めもよい。土地のみの譲渡なので、活用の仕方は希望者の自由だ。

    ●土地面積 合計107.23㎡〈32.43坪〉(公簿)
    ●地目 宅地
    ●土地権利 所有権

    田んぼと緑あふれる山に囲まれた土地

    秋田県大館市

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    大館市役所から車で30分の距離にあり、生活圏としては比較的便利。残置物があるものの中はきれいで、水回りはリフォーム済み。少し手を加えればすぐに住める。

    ●土地面積 511.39㎡ 公簿
    ●地目 宅地
    ●建物構造 木造2階建
    ●延床面積 185.12㎡ 公簿
    ●土地権利 所有権

     

    全国の0円物件を紹介中!

    福岡に拠点を置く(株)ジチタイアドは、処分に困っている空き家を所有している人と0円なら欲しいという希望者を繋ぐマッチングサービスを運営する。LINEで、新規情報を配信中。

    問い合わせ先:(株)ジチタイアド akisol(アキソル)カスタマーサポート TEL:0120-772-135 https://akisol.jp/

     

    0円物件取得の3か条

    1 必ず内見をして物件の状態を細かく確認する

    2 税金や登記料などがかかることを忘れずに

    3 所有者とコミュニケーションをしっかりとる

    ※構成/中山夏美

    (BE-PAL 2024年7月号より)

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